Есть проблема...

Бука
Бука аватар
Не в сети
Зарегистрирован: 24/09/2009

Живем на 15 этаже. Неделю назад нам позвонили и сказали что будут чинить балконы. Что это значит поняли после прихода работников управляющей компании. Пришли и прикрутили болтами огромный металличесий квадрат к стене на балконе со словами что стянули балконную стену и стену дома. Там действительно за год проживания появилась огромная щель. Хорошо у нас ремонт не сделан на балконе. А ведь многие люди его уже сделали. Так вот тема то какая, сейчас отошла стена а потом и балкона на том месте не станет? К кому претензии по состоянию дома??? Может кто знает юридические тонкости??? Врядли за это должна отвечать управляющая компания...

Ваша оценка: Нет Средняя: 5 (6 голосов)
Аня
Аня аватар
Не в сети
Заслуженный порталец
Зарегистрирован: 18/09/2009

ну так вот:
проблема с горячей водой по вечерам: из горячего крана идет либо грязная, либо холодная вода. Именно в то время как надо купать ребенка. И напор сильно падает
Есть подобная проблема у кого-нибудь?

Ваша оценка: Нет
Andrey
Не в сети
Зарегистрирован: 08/10/2009

Доброго дня Анна! Я думаю вся проблема в Ваших соседях, как обычно кто-то установил накопительный водонагреватель и отсекающие краны не перекрыл. На сколько я помню Вы же в пятницу написали заявление, поэтому сегодня-завтра исполнитель (Мельников Алексадр Петрович-инженер-теплотехник) его отработает и разберется в ситуации. А на сегодня думаю водичку холодную вечером перекроют, чтоб исключить перекид и выяснить есть ли он вообще!

Ваша оценка: Нет
GRMuratov
GRMuratov аватар
Не в сети
GRMuratov
Зарегистрирован: 15/07/2009

перенес отдельным постом

http://3zarechnyj.ru/node/1729

Ваша оценка: Нет
Аня
Аня аватар
Не в сети
Заслуженный порталец
Зарегистрирован: 18/09/2009

5 РАЗ ПИШУ((( чет не сохраняется сообщение

Ваша оценка: Нет
Аня
Аня аватар
Не в сети
Заслуженный порталец
Зарегистрирован: 18/09/2009

Tongue

Ваша оценка: Нет
Dafna
Dafna аватар
Не в сети
Заслуженный порталец
Зарегистрирован: 18/07/2009

У нас такая проблема: в 43 доме на 8 этаже очень плохо течет горячая вода, тонкой струйкой!  Муж сегодня проверил фильтры на трубах, они очень грязные, забились полностью, несмотря на то, что недавно их меняли.

Соседи, как у вас? Напор хороший в квартирах? Или это у нас одних?

Что касается фильтров: когда мы заехали, нам говорили в УК, что это пока дом новый такая вода грязная, а потом все хорошо будет, но уже ведь 2 года прошло, а фильтры только успевай менять. Sad

Ваша оценка: Нет
Larins
Не в сети
Зарегистрирован: 02/04/2010

А если хочется поставить видеокамеру в лифте-это писать заявление нужно или разрешение просить на самостоятельную устаноквку?

Ваша оценка: Нет
Andrey
Не в сети
Зарегистрирован: 08/10/2009

мысль конечно хорошая, но что она даст??? Для начала надо уяснить, что просто камера ничего не даст, надо еще регистратор (голова где все хранится) ну или на крайний случай некий сервер

Ваша оценка: Нет
Fanatka
Не в сети
Зарегистрирован: 03/10/2009

Сегодня в эл. почтовом ящике обнаружила ответ от Андрея Петровича от 19 января, обещал помочь решить нашу проблему, так что ждём и надеемся...От застройщика пока ответа нет.

Ваша оценка: Нет
Fanatka
Не в сети
Зарегистрирован: 03/10/2009

По поводу нашей холодной стены от Андрея Петровича ответа нет Sad УК передала моё заявление застройщику 29.12.2009, на сегодня - молчание. После ночёвки в холодной комнате младшая дочка заболела. Жду до понедельника, потом начинаю поход в офис "Партнёра" с подачей нового заявления в 2-х экземплярах, обязательной его регистрацией и прочими бюрократическими моментами. Неприятно, но другого выхода не вижу.

Ваша оценка: Нет
GRMuratov
GRMuratov аватар
Не в сети
GRMuratov
Зарегистрирован: 15/07/2009

правильно, обязательно потом отпишитесь 

Ваша оценка: Нет
Andrey
Не в сети
Зарегистрирован: 08/10/2009

Доброго ночера Аня. Ну на сколько я сегодня и вчера видел свет над подъездами у Вас горит, а вот по осветительным мачтам как я понял вопрос надо поднимать в админимстрации города, т.к. они установлены согласно проекта благоустройства прилегающей территории (сомневаюсь что кто то разрешит уже что то менять и производить землянные работы)

Ваша оценка: Нет
Аня
Аня аватар
Не в сети
Заслуженный порталец
Зарегистрирован: 18/09/2009

Здравствуйте, Андрей!! Smile


Вы наш дом точно ни с каким другим не путаете? Wink


Сегодня не заметила (спешила), но вечером посмотрю, весь декабрь наблюдала специально, поменяют ли лампочки в светильниках над подъездами (если это из-за них не горел свет), ан нет, либо просто не включали, либо не меняли.


Пи.Си. Толку то от них никакого честно говоря, а вот за домом, там да, там светло, но там нет подъездов Big smile


Печально конечно, что не продумали благоустройство именно в этом моменте. То что затевать землянные работы никто не разрешит да и не будет, эт понятно Big smile , а может тогда есть какая-нибудь возможность сделать поярче те осветительные приборы, которые есть (над подъездами), ну совсем они "Никакие" :) ?!

Ваша оценка: Нет
Аня
Аня аватар
Не в сети
Заслуженный порталец
Зарегистрирован: 18/09/2009

Интересно когда же все таки сделают более менее приличное освещение возле дома 53/1??????????


Проблема уже ранее поднималась, на несколько дней включали осветительные приборы непосредственно над подъездами (но толку от них не было практически никакого), и опять дом погрузился в темноту.


Одно радует, что не за горами весна, и наконец-то и к нам придет свет Laughing out loud


А если серьезно, то, Уважаемая УК. уже предпримите какие-нибудь действия по освещению двора.


Пи Си, и так вопрос ради интереса а пандусы чистят только там, где жильцы жалуются?? :bigsmile: Чтобы знать, а то пандусы нам тоже понадобятся на следующую зиму, так если да, то я еще летом начну жаловаться :bigsmile:  У нас ровно половина крыльца в сугробе)))))

Ваша оценка: Нет
Fanatka
Не в сети
Зарегистрирован: 03/10/2009

Обращаюсь к Андрею Петровичу Панасюку. Мы живём в ГП-5, квартира торцевая. Сегодня проводили замер температуры в угловой комнате (стена выходит на улицу), температура торцевой стены 13 градусов, верхний наружный угол- 5-6 градусов!!!Батареи греют нормально (57 градусов).Помогите, фактически комнатой пользоваться невозможно, приходится круглосуточно держать обогреватель включенным.Противоположная, тоже торцевая комната - 20 градусов. Что делать?!Прошу связаться со мной по телефону 8-922-47-44-300 или 22-30-74

Ваша оценка: Нет
Fanatka
Не в сети
Зарегистрирован: 03/10/2009

Дома холодно в торцевой комнате!!!В прошлом году жили всю зиму без обогревателя, окна и остекление лоджии не меняли, даже обоев не клеили. Этой зимой трижды вызывали сантехника, сами стравливали воздух в батареях, греют нормально, но стена, выходяшая на улицу (торцевая) - реально холодная!!!У стены стоит кровать, подушки ледяные просто Sad 12 декабря виделась с Андреем Бухтояровым, обещал прийти и сделать замеры, прождала весь понедельник 14-го, до сих пор не появился!!!Завтра пойду  в УК, ну почему я должна круглосуточно держать включенным обогреватель, тратить электроэнергию и деньги, своё время?!Ни разу за год, что мы здесь живём, не ругала УК и её сотрудников, всегда поддерживала, но за неделю-то можно было заглянуть или хотя бы позвонить?!Не кофе же попить приглашала, а по делу!Извините за эмоции, просто надоело спать на полу в детской (там тепло).

Ваша оценка: Нет
ШведОФФ
ШведОФФ аватар
Не в сети
Заслуженный порталец
Зарегистрирован: 02/08/2009

у меня трещина в стене, из нее дует оч сильно( последнюю неделю температура дома не поднималась выше 18 градусов......2 одеяла и 2 кошки по ночам не спасают(((

Ваша оценка: Нет
Andrey
Не в сети
Зарегистрирован: 08/10/2009

Адрес точный в студию или завтра 68-33-29 Андрею

Ваша оценка: Нет
Аня
Аня аватар
Не в сети
Заслуженный порталец
Зарегистрирован: 18/09/2009

В УК бращались?


 Мы собираемся идти к ним и писать заявление. Smile

Ваша оценка: Нет
Аня
Аня аватар
Не в сети
Заслуженный порталец
Зарегистрирован: 18/09/2009

Здорово, фирмы не существует, придется окна полностью менять на пластик Sad

Ваша оценка: Нет
GRMuratov
GRMuratov аватар
Не в сети
GRMuratov
Зарегистрирован: 15/07/2009

а ты Набиуллину не звонила? Может он что знает

Ваша оценка: Нет
Аня
Аня аватар
Не в сети
Заслуженный порталец
Зарегистрирован: 18/09/2009

Уважаемые!! Может кто в курсе какая фирма ставила нам окна в квартиры и контакты бы их не мешало...


Сегодня с ужасом обнаружила, что стеклопакет в спальне треснул со стороны комнаты, внешнего воздействия на стекло не оказывалось, т.к. живем в квартире 2-е взрослых, грешу на приоткрытое маленькое окошко, неуж-то из-за перепада температуры может треснуть стеклопакет??


Я в шоке, придется менять створку Sad

Ваша оценка: Нет
GRMuratov
GRMuratov аватар
Не в сети
GRMuratov
Зарегистрирован: 15/07/2009

схожая тема обсуждалась здесь http://3zarechnyj.ru/?q=node/320

по-моему сосед nabiulin обозначал, что что-то знает

Ваша оценка: Нет
Andrey
Не в сети
Зарегистрирован: 08/10/2009

Здравствуйте Аня! На сколько помню Административный кодекс РФ и вроде как Тюменской области

Ваша оценка: Нет
Аня
Аня аватар
Не в сети
Заслуженный порталец
Зарегистрирован: 18/09/2009

Доброго времени суток, Andrey !


В Административном кодексе указано, что производить ремонтные работы и шуметь можно до 23 часов, у вас же было написано до 20, хотелось бы знать источник.


Я неоднокрано слышала, что по Тюмени действительно до 20 можно делать ремонт, но подтверждения ни разу не находила.

Ваша оценка: Нет
sereg
sereg аватар
Не в сети
Зарегистрирован: 22/01/2010

Это есть в одном из постановлений Правительства Тюменской области. Уточню в понедельник... если не забуду)

Ваша оценка: Нет
Аня
Аня аватар
Не в сети
Заслуженный порталец
Зарегистрирован: 18/09/2009

Уважаемая УК!!


ранее на доске объявлений на первом этаже было объявление для жителей, которые делают ремонт, с указанием времени в течение которого по закону можно производить ремонтные работы. Подскажите, где можно взять текст этого объявления, я объклею каждый этаж нашего и соседнего подъезда....достали ремонтники, стучащие до 12 ночи!!Stare

Ваша оценка: Нет
Dafna
Dafna аватар
Не в сети
Заслуженный порталец
Зарегистрирован: 18/07/2009

Ну выяснили, наконец-то! А говорили,  что это в 3 Заречном, да еще чуть ли не один из трех  домов, в одном из которых я живу Shock  . Жителям можно  только посочувствовать.

Ваша оценка: Нет
Grandvip86
Grandvip86 аватар
Не в сети
Зарегистрирован: 09/11/2009

Истина где-то рядом: http://duma.tyumen-city.ru/cgi-bin/dnevnik.pl?action=view&id=483

Ваша оценка: Нет
Аленка
Аленка аватар
Не в сети
Заслуженный порталец
Зарегистрирован: 06/10/2009

HELP!!! Shock :O Shock


Граждане-портальцы - просвятите неразумную Женщину - сегодня обнаружили ЛЕД на окнах с внутренней стороны квартиры! Это от чего такое может случиться? При этом окна закрыты плотно на все замки! (окна не меняли).

Ваша оценка: Нет
Аня
Аня аватар
Не в сети
Заслуженный порталец
Зарегистрирован: 18/09/2009

Ну что, дорогая(,Аленка ) купили мы с тобой квартиры замечательные Big smile , аж плакать хочется.


У меня тоже тянет с окон, даже не от рамы, а от куда то со стен, видимо пустоты там, я вообще в панике.


Придется окна летом менять и тебе и мне.

Ваша оценка: Нет
Ofelia
Ofelia аватар
Не в сети
Заслуженный порталец
Зарегистрирован: 28/07/2009

А у меня внешняя створка окна вообще от ветра стучала. Пришлось проклеить спец штучкой для окон.

Ваша оценка: Нет
ollik
Не в сети
Зарегистрирован: 15/09/2009

А у нас проблеммы с теплом так и не решились -не смотря на то что батареи снимали и ставили уже два раза ( а в одной комнате даже три) воз и ныне там. Живем как в средневековом замке - стены уже просто ледяные, скоро видимо придется всем перебраться в одну комнату -поставить там буржуйку,  дабы согреться. От песпрерывной смены батарей получили только выбоину в ламинате. Когда в очередной раз пришла бригада из трех сантехников и проделывала все манипуляции не смогла уследить  Sad .  Мне кажется что Партнеру надо признать, что те батареи, что они поставили в нашем доме надо не переделывать а просто заменить один раз на нормальные.  Жили на севере и даже в -45 в квартире небыло так холодно как в этой в -15. Ведь дело именно  в самих батареях - стояки то горячие.

Ваша оценка: Нет
Аня
Аня аватар
Не в сети
Заслуженный порталец
Зарегистрирован: 18/09/2009

Соседи!! Кто-нибудь вызывал сантехника или электрика посредством портала через прямую связь?

Ваша оценка: Нет
Svetlaya
Svetlaya аватар
Не в сети
Заслуженный порталец
Зарегистрирован: 16/07/2009

Сегодня заметила что лифты в нашем доме перестали шуметь как раньше, стали работать тише. Спасибо работникам , следящим за нашим лифтовым хозяйством!

 

Вчера наконец-то нам установили энергосберегающее оборудование, точнее датчики движения. Но видимо плохо у них отрегулированна чувствительность, иногда вообще не загарается свет в крыле - приходится квартиру в потемках наощупь закрывать. И дверь резко открывала и шуметь пытаюсь - срабатывает через раз. Будем надеяться что все исправят. Свет на площадке с лифтами загорается отлично.

Ваша оценка: Нет
Ofelia
Ofelia аватар
Не в сети
Заслуженный порталец
Зарегистрирован: 28/07/2009

у вас на площадке у лифта на этаже на звук реагируют))  Как уже было сказано, свистеть надо)))

 

Ваша оценка: Нет
Andrey
Не в сети
Зарегистрирован: 08/10/2009

ну хотя бы не свистеть (примета есть такая на счет денег), я обычно каблуком топну. Еще датчик на освещенность реагирует: хватает освещенности - он не включается, но посмотрю обязательно!!! Вроде не было со стороны нареканий.

Ваша оценка: Нет
Andrey
Не в сети
Зарегистрирован: 08/10/2009

Svetlaya  а этаж какой???

Ваша оценка: Нет
Svetlaya
Svetlaya аватар
Не в сети
Заслуженный порталец
Зарегистрирован: 16/07/2009

16ый

Ваша оценка: Нет
Andrey55510
Не в сети
Зарегистрирован: 03/09/2009

Andrey,

хочется чтоб электричество не отключали по ночам!!!! А то за последний период эти отключения участились.....

Ваша оценка: Нет
Andrey
Не в сети
Зарегистрирован: 08/10/2009

Andrey55510  как бы Вам так понятнее объяснить. Дом управляющая компания ночью не отключает. На территории микрорайона стоит как минимум 3 трансформаторные подстанции (ТП) - если что то и случается (как в последней аварии 6 домов было обесточено), то в ТП управляющая компания доступ не имеет, этим занимаются специализированные организации у кого они находятся на техническом обслуживании. Далее ТП запитаны от РП (на сколько я помню), что за Зеленым берегом, а РП запитано на станции "Алебашевская" - это ЛЭП тянется к совмещенному мосту. Так что не обессудте, нам нам этого не надо - рубильники дергать в доме.

Ваша оценка: Нет
Аня
Аня аватар
Не в сети
Заслуженный порталец
Зарегистрирован: 18/09/2009

+1

Ваша оценка: Нет
Аня
Аня аватар
Не в сети
Заслуженный порталец
Зарегистрирован: 18/09/2009

а про воду горячую (ранее писала) .....сил уже на нее нет и перестал греть полотенцесушитель, он холодный, что сделать с ним??? поколдовать или кого вызвать?Big smile

Ваша оценка: Нет
Gubkinez
Gubkinez аватар
Не в сети
Зарегистрирован: 05/09/2009

Вещь хорошая я где раньше жил у нас их еще год назад поставили

Ваша оценка: Нет
Аня
Аня аватар
Не в сети
Заслуженный порталец
Зарегистрирован: 18/09/2009

когда же вы уже до нас доберетесь???

Ваша оценка: Нет
Andrey
Не в сети
Зарегистрирован: 08/10/2009

в плане чего конкретно???? Антискользящие материалы заказаны, думаю на этой недельке начем ставить. По электросбережению надо подумать, у Вас вроде  так стоят люминисцентные лампы (они потребляют на много меньше ламп накаливания и фактически не перегорают). Так что жду предложению чем еще комфортнее сделать Ваше проживание.

Ваша оценка: Нет
Аня
Аня аватар
Не в сети
Заслуженный порталец
Зарегистрирован: 18/09/2009

Коврики ждем с нетерпением, так как зима опять пришла не жданно ни гаданно  Big smile


По вопросу освещения: на первом этаже частенько света нет, свет не выключен, проверяла:bigsmile: (возле лифта) и на 9 этаже в узвом коридорчике, перегорели эти замечательные лампы давненько уже, до нас наверное дойти не могут поменять, а дверь открывать темно и дышать темно:bigsmile: . У этих ламп есть один минус - когда им приходит конец, они начинают моргать, такая дискотека:)

Ваша оценка: Нет
Svetlaya
Svetlaya аватар
Не в сети
Заслуженный порталец
Зарегистрирован: 16/07/2009

01.10.2009  11:45 Считай и плати!

Тюменские управляющие компании и ТСЖ реализуют программу энергосбережения за счет собственных средств. Например, своим опытом в повышении энергоэффективности ЖКХ Тюмени готово поделиться  ООО «Комфортный дом», которое является управляющей компанией 11 новых многоквартирных домов, расположенных в III Заречном микрорайоне г. Тюмени.

С целью дальнейшего повышения комфортности проживания при сохранении уровня оплаты за жилищно-коммунальные услуги управляющая компания с апреля 2009 года начала реализацию комплекса мер по энерго- и ресурсосбережению.

В настоящее время управляющей компанией ведутся работы по установке энергосберегающего оборудования, а именно: устанавливаются датчики шума, света и движения в местах общего пользования многоквартирных домов, на каждом этаже многоквартирного дома. К концу октября 2009 года энергосберегающим оборудованием будут укомплектованы шесть домов и в планах управляющей компании к 1 января 2010 года закончить установку оборудования на оставшихся 5 домах.

Проанализировав результаты внедрения энергосберегающих технологий, можно сделать следующие выводы: затраты на освещение мест общего пользования сократились более чем вдвое. Так, за освещение 2- подъездного 9-этажного дома в июне 2008 г. ресурсосберегающей организации было перечислено 1 729 рублей, в июле – 1808 рублей (с учетом стоимости 1 кВТ- 1,19руб.). Оплата за те же летние месяцы в 2009 году составила 539 и 563 соответственно при тарифе 1 кВт -1,51 руб.

Таким образом, уже сегодня только по одному дому компании «Комфортный дом» удалось достигнуть экономии денежных средств в размере 70 %. Экономия непосредственно электроэнергии составила 75 %.

Считаем, что освещение и внедрение опыта компании может быть полезным в общем деле энергосбережения и повышения энергоэффективности жилищно-коммунального хозяйства города Тюмени.

Пресс-служба главы администрации города Тюмени

http://www.tyumen-city.ru/sobitii/economics/yr2009/mn10/dy1/5490/

Ваша оценка: Нет
GRMuratov
GRMuratov аватар
Не в сети
GRMuratov
Зарегистрирован: 15/07/2009

вот это сообщение я и искал, спасибо Svetlaya Smile

Ваша оценка: Нет
Andrey
Не в сети
Зарегистрирован: 08/10/2009

Сегодня закончили устанавливать энергосберегающие датчики Газовиков 49, с понедельника приступим к Газовиков 51. Кстати с внедрением таковых датчиков исчезла проблема с перегоревшими лампочками! Жители 49 дома отпишитесь по возможности как Вам????

Ваша оценка: Нет